废弃了八个月的隔油池（不锈钢隔油池），却始终不见有人来处理，使得原本空气就不是很通畅的地下车库内充斥着一股臭味。近日，本报114新闻热线接到市民胡女士打来的电话。胡女士反映，自己所在的东宝新路凯润新城的小区地下停车库内有一个隔油池（不锈钢隔油池）。隔油池（不锈钢隔油池）建造在地下车库本就不符合常规，但使用这个隔油池（不锈钢隔油池）的饭店已经搬离数月，池子却不见有人来处理。为此，胡女士致电本报热线，希望能引起相关部门重视，早日将这个隔油池（不锈钢隔油池）处理掉。

诧异：地下车库里竟有个隔油池（不锈钢隔油池）

三年前，胡女士搬入了位于东宝兴路258弄的凯润新城，每年到了梅雨季节，她总觉得一楼大厅、地下车库有一股怪味，随着时间的推移，这股味道越来越浓。本以为是有人将垃圾扔在地下室没有处理，但她找了一圈，并没有发现有什么散发异味的东西。最后，胡女士从邻居处得知，这个味道是从地下车库的一个隔油池（不锈钢隔油池）传出来的。

地下车库有隔油池（不锈钢隔油池）？这让胡女士很惊讶，车库是停放车子的地方，为何会建造一个用来隔油的池子。为此，胡女士多次向物业和相关部门反映，但得到的答复十分含糊，始终未见解决。

记者随即赶到现场查看。尚未进入地下车库就觉得隐约有一股淡淡的臭味飘过。很快，记者便在地下车库内发现了这个占地四五平方米的隔油池（不锈钢隔油池）。果然，阵阵臭味让人恶心。记者爬上梯子从高处往下看，只见这隔油池内已经生蛆，周边环境相当恶劣。

开发商：谁建的池子理应谁来拆

针对地下车库设有隔油池（不锈钢隔油池）的情况，记者找到了该小区所属的物业公司——狮城怡安有限公司。负责人刘经理告诉记者，其实这个隔油库是历史遗留问题，凯润新城是一个商住两用的小区，开发商曾把楼面借给一个烧烤店，8个月前烧烤店因经营不善搬走了，目前还欠着租金和物业管理费。

随后，物业和开发商的人有不少变动，而现任的物业刘经理也是刚刚接手。针对隔油池（不锈钢隔油池）的问题，刘经理坦言在规划方面确有不妥，但当时租借行为是开发商完成的，并非物业经手，所以不清楚是否在物业的责任管辖范围之内。

为此，记者与该小区所在的开发商——大发集团房地产开发有限公司取得联系。该公司的总经理告诉记者，目前公司已经到法院起诉这家烧烤店。隔油池（不锈钢隔油池）是烧烤店挖的，目前仍属于烧烤店私有财产，若是私自拆除，担心造成不必要的麻烦。另外，开发商认为，建造隔油池（不锈钢隔油池）的是烧烤店，拆除也应该是烧烤店来拆。

律师：隔油池（不锈钢隔油池）属违法建筑必须拆

针对凯城新润小区的问题，记者采访了上海市物业管理协会的法律顾问——美达钟律师事务所陈世福律师。

陈律师表示，按照规定，隔油池（不锈钢隔油池）不应该建在小区地下车库，所以这个隔油池（不锈钢隔油池）可以定性为违法建筑。既然当时这个隔油池是由开发商同意建造的，那开发商就是相关责任人，理应负责拆除。至于所谓的私有财产一说，因为这个隔油池（不锈钢隔油池）是违法建筑，是可以拆除的。